힐스테이트 힐스테이트 가장더퍼스트 가장더퍼스트 공급내용​지금 대전에서는 서구 도마동 변동 가장동을 중심으로 노후화된 주택을 철거하고 신축 아파트를 적극적으로 건설하고 있습니다. 13개 구역으로 구성된 도마변동 재정비촉진지구 중택사업이 완료되면 해당 지역이 대전을 대표하는 신흥 주거타운으로 자리매김할 예정이고, 1구역에 들어서는 힐스테이트 가장더퍼스트가 무난하게 대장 대접을 받을 것이라는 전망이 나오고 있습니다.​​사업지는 서구 가장동 38-1번지이며 38층 건물 15개 동을 건설할 예정입니다. 주동 개수가 15개나 되지만 건폐율을 15% 수준으로 낮췄기 때문에 개방감이 굉장히 좋을 것으로 예상되고, 커튼월룩 대형문주 옥상조명 등으로 힐스테이트 가장더퍼스트 지역 주민의 시선을 사로잡겠다는 계획도 세우고 있습니다.​​주택 유닛은 59 70 79AB 84AB로 구성되었습니다. 희귀 평형인 79AB를 주력 평형으로 삼고 있으며, 79AB가 전체 주택의 47%를 차지합니다. 모든 세대가 전용면적 84㎡ 이하에 해당하는 소형 주택 단지이므로 세대당 1.3대 수준의 주차장 규모도 적당해 보입니다.​​도마역에 가까운 11~13구역보다 1구역에 관심을 보이는 분이 많은 이유는, 해당 지역이 도마변동과 둔산의 이용이 가능한 점입니다.​​대형 백화점과 어린이공원 영화관 도서관 각종 공연장 등이 모여 있어서 문화 생활을 즐기기 쉽고, 명문 힐스테이트 가장더퍼스트 학교와 수백개의 학원이 한데 모여 있는 지역이라 자녀 교육에 불편함이 없다는 프리미엄도 있습니다.​​도보로 이용하기에는 조금 부담스럽게 느껴질 수 있지만 약 1.7km 떨어진 지점에 대전 1호선 용문역이 자리 잡고 있어서 철도 교통망을 이용하기도 편리합니다. 2028년에 개통하는 도마역 호재를 함께 누릴 수 있고 KTX 서대전역과의 거리도 적당한 편입니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트는 이미 완성된 둔산 생활권에 속할뿐만 아니라, 미래 가치가 매우 높은 도마변동지구에 포함되어 있다는 장점이 있습니다. 안정성이 매우 높은 투자처를 찾는 분들이 1지구에 주목하는 힐스테이트 가장더퍼스트 것도 이 때문입니다.​​도마변동지구 개발 사업 내용을 꼼꼼히 살펴 보면 단지 3층 규모의 복합 커뮤니티센터가 들어선다는 것을 알 수 있습니다. 기본적으로는 행정복지센터 기능을 수행하지만 공연장과 갤러리 등을 함께 운영하여 복합센터 역할을 할 것입니다.​​대부분의 원도심 재개발 사업은 난개발의 흔적을 지우지 못해서 어려움을 겪지만, 도마변동지구는 도로 개선 사업을 함께 진행할 예정이므로 미래 전망이 밝습니다.​​2028년에 개통하는 2호선 도마역뿐만 아니라 2026년에 개통하는 충청권 광역철도 프리미엄도 있겠습니다. 충청권 광역철도는 서대전역과 도마역에 정차합니다.​​해당 상품은 주택 건설 계획도 힐스테이트 가장더퍼스트 매우 세심하고 차별화 되어 있습니다. 모든 세대가 판상형 구조를 따르고 있어서 설계 호불호가 갈리지 않을 것으로 예상되고, 전 주택이 남동/남서향을 바라보고 있으므로 일조량을 걱정할 필요도 없을 것입니다.​​모든 주동의 지하 2층에 세대창고를 설치하여 수납력을 높인 것도 눈에 띄는 부분입니다. 세대창고가 있는 단지는 대부분 지역 내 경쟁에서 우위를 점하고 시세가 높게 형성되는 대장 역할을 합니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트는 커뮤니티도 차별화 되었습니다. 경로당과 어린이집 다함께 돌봄센터 골프 및 피트니스 시설 등을 기본으로 제공하고 있을 뿐 힐스테이트 가장더퍼스트 아니라, 다른 단지에서는 쉽게 접하기 어려운 영화관을 추가로 선보입니다.​​주택 설계에서도 인상적인 부분을 많이 발견할 수 있습니다. 가장 작은 59㎡ 타입도 4베이 판상형 구조를 따르고 있어서 개방감이 매우 뛰어나고, 침실2와 3을 룸인룸 형태로 통합해서 쓸 수도 있습니다. 전용면적 70㎡인 주택도 4베이 판상형 구조에 침실2와 3을 통합할 수 있는 시스템을 동일하게 적용하고 있습니다.​​주력 상품인 79A와 B는 알파룸을 제공하는 4베이 판상형 구조입니다. 침실2와 3을 통합하는 시스템도 여전히 유지되고 있습니다.​​가장 넓은 84AB는 약간의 구조 힐스테이트 가장더퍼스트 차이가 있습니다. A타입은 알파룸 면적이 크게 줄었기 때문에 사실상 3개의 침실과 펜트리가 제공된다고 이해하는 것이 좋습니다. 대신 안방 드레스룸이 크게 넓어졌으므로 공간 활용도가 높아졌다는 느낌을 받을 것입니다. 반면 B타입은 알파룸이 침실 역할을 수행할 수 있을 정도로 크다는 장점이 있습니다.​​84㎡ 타입을 기준으로 계산했을 때, 실사용 면적이 약 2~4평 가량 넓어서 입주자의 만족감이 매우 높을 것으로 예상됩니다. 다양하고 창의적인 옵션을 제시하고 있으므로 주택 구조를 효율적으로 변경할 수도 있습니다.​​1군 브랜드 프리미엄을 적용받을 수 힐스테이트 가장더퍼스트 있음에도 불구하고 평당 분양가가 1천 8백만원 선에 머문 것도 호재입니다.​​건설 비용이 계속해서 상승하고 있어서 부동산 시장 환경과는 관계 없이 높은 분양가를 제시하는 단지가 늘어나고 있는데, 해당 상품은 합리적인 수준의 분양가를 책정하여 많은 관심을 얻고 있습니다.​​힐스테이트 가장더퍼스트는 도마변동과 둔산 생활권을 아우르는 프리미엄 입지를 보유하고 있으며 유등천과의 거리도 가까워서 녹지 친화적인 생활도 즐길 수 있는 상품입니다. 실거주와 장기보유에 최적화되어 있을 뿐 아니라 투자 가치도 높다는 점을 기억하시길 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 힐스테이트 가장더퍼스트 보세요.naver.me​